Вопрос:

Какой перечень и состав исполнительной документации должен быть по внутренним инженерным системам (отопление, водоснабжение, вентиляция и пр.)? Какими нормативными актами этот перечень утвержден?

Ответ:

Вообще перечень должен быть указан в проектной документации. Исчерпывающего перечня нет, однако как минимум желательны следующие документы:

  • Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
  • Сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;
  • Акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.);
  • Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;
  • Акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединений;
  • Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочих проектом);
  • Акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
  • Акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
  • Акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывопожаробезопасность и молниезащиту;
  • Акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах; Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;

А также учитывайте требования РД 11-02-2006.

Обоснование:

Исчерпывающего перечня исполнительной документации нет. Более того, перечень должен быть определен в проекте — п.5.3, 5.4, пп.«и» п.23 Положения о составе и содержании разделов проектной документации (постановление Правительства РФ N 87 от 16.02.2008).

Примерный, приведенный выше — п.3.5 СНиП 3.01.04-87 (включен в приказ Ростехрегулирования от 30.03.2015 N 365).

Чеготова Е.В., эксперт ЛПП — начальник контрольного сектора отдела контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Линия профессиональной поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

документация по инженерным сетям