Россияне готовы переплатить, но взять в ипотеку готовую квартиру, нежели ждать заветные квадратные метры «с котлована». О новой тенденции на рынке жилья рассказали «Ведомостям» инсайдеры банковской сферы.

Падение популярности первичного жилья обусловлено стремительным сокращением разницы процентных ставок. Когда ножницы составляют 2-2,5%, люди предпочитают брать заем в банке на вторичную недвижимость, в которую сразу можно заселиться. Снижение разницы связано с падением государственного субсидирования, в результате чего ставки по льготной ипотеке взлетели до 12%. Наряду с этим процессом произошло снижение кредитных ставок на «вторичку».

Покупка вторичного жилья не только избавляет новоселов от необходимости вкладывать немалые средства в ремонт, но и ограждает их от опасности попасть в число обманутых дольщиков — это при самом плачевном раскладе, который, к сожалению, нельзя назвать маловероятным.

Если говорить в цифрах, то по тому же Сбербанку доля желающих взять заем на покупку квартиры на вторичном рынке приблизилась к уровню двухгодичной давности и превышает 70%. Эксперты также прогнозируют снижение ставок на данный вид кредитования еще на 0,5-0,7% годовых.

С помощью системы «Техэксперт» для строителей Вы всегда будете в курсе изменений в сфере строительства и проектирования.

ипотека на новостройку