Минэкономразвития предложил пересчитывать кадастровую стоимость квартир всего дома автоматически в случае выявления и доказательства ошибки по одной квартире. На сегодняшний день в аналогичной ситуации для пересмотра кадастровой стоимости владельцы должны обращаться в комиссию Росреестра или идти в суд, пишет газета «Ведомости».

На рассмотрение Госдумы законопроект поступит уже в начале следующего года. Как считают разработчики, новинка упростит жизнь граждан, которым больше не придется доказывать правоту в судах и тратиться на переоценку. Сейчас по каждой квартире должна проводиться независимая экспертиза, цены на которую «кусаются». Однако при решении вопроса в суде проигравшую сторону могут обязать оплатить расходы по оценке.

Почему же важна кадастровая стоимость? Напомним, что с этого года в 28 регионах страны именно она является базой, из которой формируется налог на имущество для физических лиц, а также на землю. Первый квитанции, сформированные по-новому, придут россиянам во второй половине следующего года, и вряд ли принесут радость, так как, по прогнозам экспертов, сумма налога вырастет до 5 раз.

Со следующего года кадастр напрямую будет влиять на налогообложение доходов, полученных при продаже недвижимости. Только за 9 месяцев нынешнего года в Росреестр поступило 8 тыс. заявление о пересмотре кадастра. Если инициатива Минэкономразвития пройдет, то автоматом пересчитывать эту величину можно будет не одним домом, а целым блоком, сформированном по типу застройки квартала.

Используйте для подготовки документации в сфере строительства и проектирования системы «Техэксперт» для строителей.