Если поправки в 49 статью Градостроительного кодекса РФ будут приняты, органы государственного строительного надзора получат право в судебном порядке оспаривать положительные заключения экспертизы проектной документации. Пока законопроект находится на стадии общественного обсуждения, которое должно завершиться 2 ноября.

На сегодняшний деньч. 10 ст. 49 ГрК РФ позволяет застройщику или техническому заказчику оспорить отрицательное заключение экспертизы в судебном порядке. В этом случае застройщик или технический заказчик повторно направляет документацию или результаты инженерных изысканий с внесенными правками. Технический заказчик может обжаловать отрицательное заключение экспертизы в течение трех лет со дня утверждения.

Что изменится в системе обжалования заключений экспертизы проектной документации

Законодатели предложили расширить ч. 10 ст. 49 Градостроительного кодекса положением о том, что в судебном порядке может быть оспорено не только отрицательное, но и положительное заключение экспертизы проектной документации. Право оспорить положительное заключение экспертизы получат:

  • органы исполнительной власти субъекта
  • органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешения на строительство
  • органы государственного строительного надзора

В Минстрое отметили, что у данных органов нет прав оценивать соответствие результатов инженерных изысканий и проектной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Поэтому они обязаны выдавать разрешение на строительство при наличии положительного заключения экспертизы и других документов, перечень которых закреплен в ст. 51 ГрК РФ.

По мнению авторов поправок, нововведения существенно повысят качество подготовки заключений экспертов. Также сами эксперты будут с большей ответственностью относиться к тому, чтобы выдаваемые заключения отвечали требованиям законодательства.

Как проходит обжалование заключений строительной экспертизы

Порядок обжалования заключений строительной экспертизы закреплен в приказе Минрегиона № 126 от 23.03.2012 «Об утверждении порядка обжалования заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий».

Для обжалования заключения застройщик или технический заказчик направляют по почте или передают лично заявление, копии заключения экспертизы, возражения к заключению и иную документации в Минрегион.

В течение двух месяцев с момента подачи заявки на обжалование заключения экспертизы комиссия Минрегиона должна принять решение. Рассмотрением заявок занимается экспертная комиссия, в которую входят аттестованные эксперты. Решение принимается большинством голосов.

обжалование заключений экспертизы

Благодаря системам «Техэксперт для строителей» Вы всегда будете в курсе самых последних новостей, произошедших в строительной сфере и области технического регулирования.

Пользователям систем доступны уникальные авторские аналитические материалы, образцы и формы документов и инструкций. Разобраться в тонкостях действия законодательства в строительной сфере помогут консультанты Линии профессиональной поддержки.