На рассмотрение правительства РФ вынесен законопроект, определяющий порядок проведения перепланировок в многоквартирных домах. Разработкой законопроекта занимался Минстрой.

В документе также прописаны правила, по которым жилое помещение переводится в категорию нежилого, и этапы проведения перепланировки или переустройства, если эти действия ведут к изменению размеров общего имущества МКД.

Если закон будет принят, то для перевода жилого помещения в нежилое инициатору придется получать согласие на общем собрании путем голосования с участием не менее 50% владельцев помещений. Для принятия такого решения свою поддержку должны высказать минимум половина проголосовавших.

В случае с перепланировкой инициатору придется заручиться согласием абсолютно всех собственников, проживающих в подъезде и в квартирах, прилегающих к территории, подлежащей перепланировке. Для одноподъездного дома достаточно согласия жильцов только лишь этого подъезда.

Как отметил глава Минстроя Михаил Мень, все перепланировки обязаны соответствовать строительным нормам, установленным для здания, а жильцы должны понимать, что квартира — это не только их собственность, но и часть дома, и изменения могут повлиять на состояние всего МКД.

Глава ведомства также отметил необходимость соблюдения прав всех собственников вне зависимости от того, частное это лицо или юридическое.

Благодаря системам «Техэксперт для строителей» Вы всегда будете в курсе самых последних новостей, произошедших в строительной сфере и области технического регулирования.

Пользователям систем доступны уникальные авторские аналитические материалы, образцы и формы документов и инструкций. Разобраться в тонкостях действия законодательства в строительной сфере помогут консультанты Линии профессиональной поддержки.

перепланировка квартиры