Конституционный суд РФ не считает сбор средств на капитальный ремонт МКД и аккумулирование денег в «общих котлах» региональных Фондов капремонта нарушением Конституции, говорится в постановлении по данному делу.

Напомним, с 2012 года собственники квартир платят сборы на капитальный ремонт, в большинстве случаев деньги поступают на счет регионального оператора — Фонда капитального ремонта. Этот орган формирует долгосрочную и краткосрочную программы капремонта, исходя из которых и расходуются средства. При этом граждане могут аккумулировать средства на спецсчетах, открытых по итогам собрания собственников, однако этот способ не получил популярности.

Против сбора средств в так называемый «общий котел» выступили думские депутаты, парламентарии направили жалобу в Конституционный суд, заявив о нарушении конституционных прав россиян. По мнению депутатов, через Фонды государство сняло с себя ответственность за проведение капитального ремонта в приватизированных домах. Отсутствие публичных отчетов о движении денег позволяет региональному оператору распоряжаться деньгами граждан по своему усмотрению, что является чуть ли не грабежом средь бела дня, считают слуги народа.

КС РФ не согласился с позицией депутатов, напомнив, что обязанность заботиться о сохранности приватизированного жилья прописана в положении Жилищного кодекса. При этом региональные власти ежегодно субсидируют проведение капитального ремонта, поэтому говорить о том, что государство самоустранилось от решения задачи капремонта — неправомерно.

Накопление средств в «общем котле» помогает в сжатые сроки отремонтировать дома, находящиеся на грани аварийности. Своими силами собственникам пришлось бы собирать необходимую сумму несколько лет, а «общий котел» позволят оперативно латать дыры.

С помощью системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Вы всегда будете в курсе изменений законодательства в сфере эксплуатации зданий.

взносы на капремонт